Pivilegiada ubicación en importante arteria vial del Puerto, con factibilidad para proyecto inmobiliario.

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Terreno de forma regular, alto respecto de a la cota de solera, de buena y proporcionada relación ancho profundidad para opción habitacional en altura, de superficie total 2.008 m², conformados por 5 lotes en proceso municipal de fusión.

Sector corresponde a la principal vía de acceso a la a la zona central de la comuna de Talcahuano comunal, sector consolidado, muy urbano de la comuna, que cuenta con urbanización completa y con red de electricidad pública, matriz de agua potable, colector de alcantarillado, pavimentación de calzadas, veredas y soleras. Sector considera equipamientos completos cercanos y locomoción inmediata por la misma calle y muy cercana Avenida Colón, principal vía comunal.

De acuerdo al Certificado de Informaciones Previas; Usos Permitidos: Residencial. Equipamiento de toda clase. Áreas Verdes, de Parques Metropolitanos, parques urbanos, plazas, jardines y miradores. Infraestructura de Transporte Terrestre excepto de terminales de transporte terrestre, recintos o instalaciones marítimas, portuarias o aeroportuarios.

El terreno debe ser visto como un buen lote para generar un desarrollo en altura, considerando ubicación, regulaciones vigentes, escasa oferta similar en la zona, locomoción y equipamiento inmediata.

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